2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
80.3万円/㎡
前年比+16.5%
札幌市中央区
87.3万円/㎡
前年比-2.9%
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ブランシエラ札幌円山
北海道札幌市中央区北六条西二十五丁目
札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩14分
2023年築 / 15階建 / 40戸 / RC造
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13階 / 69.52㎡の場合
相場
4,964万円
71.4万円/㎡
2,780
4,236
5,692
7,148
AI査定結果
推定相場価格
4,964万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,236万円〜5,692万円
60.9万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月3日
ブランシエラ札幌円山
5,180万円（74.5万円/㎡）/ 13階 / 69.52㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は74.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/25 | 5,180万円 | 74.5万円 | 13階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は68.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/25 | ブランシエラ札幌円山 札幌市中央区北六条西二十五丁目 | 二十四軒駅14分 | 5,180万円 | 74.5万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/11 | グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 西２８丁目駅10分 | 4,280万円 | 59.4万円 | 72.02㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/05 | ル・サンク宮の森センターテラス 札幌市中央区宮の森三条六丁目 | 西２８丁目駅12分 | 4,180万円 | 56.8万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/03 | ブランズ円山北6条 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 二十四軒駅4分 | 5,280万円 | 69.2万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/04/09 | パークホームズ宮ケ丘 札幌市中央区宮ケ丘二丁目 | 円山公園駅5分 | 6,180万円 | 76.2万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/07 | グランファーレ円山北レジェンドスクエア 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 二十四軒駅10分 | 3,080万円 | 56.9万円 | 54.12㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/01 | ネベル円山公園表参道 札幌市中央区北一条西二十七丁目 | 円山公園駅3分 | 4,980万円 | 88.5万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/15 | ザ・パークハウス円山 札幌市中央区北一条西二十七丁目 | 円山公園駅2分 | 6,980万円 | 87.8万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/25 | クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅5分 | 3,890万円 | 62.6万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/24 | ミッドマークス円山 札幌市中央区南五条西二十七丁目 | 円山公園駅8分 | 4,480万円 | 59.0万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/01 | グランファーレ桑園パークサイド 札幌市中央区北六条西十三丁目 | 桑園駅7分 | 4,500万円 | 62.7万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/29 | シティホーム札幌ステーションスクエア 札幌市中央区北六条西十丁目 | 札幌駅12分 | 4,728万円 | 89.1万円 | 53.05㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2024年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/17 | プレシス知事公館前WEST 札幌市中央区北一条西十六丁目 | 丁目駅4分 | 4,830万円 | 79.8万円 | 60.54㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/06 | レーベン大通公園THECENTRALWEST 札幌市中央区北一条西十三丁目 | 中央区役所前駅6分 | 4,480万円 | 81.7万円 | 54.82㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/01 | シティホーム円山ザ・ヴィラ 札幌市中央区南九条西二十三丁目 | 円山公園駅20分 | 3,950万円 | 61.5万円 | 64.2㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2023年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/25 | ライオンズ札幌大通公園ミレス 札幌市中央区南二条西十二丁目 | 中央区役所前駅5分 | 3,950万円 | 71.3万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/05 | ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ 札幌市中央区南四条西八丁目 | すすきの駅3分 | 4,880万円 | 68.3万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/03 | ライオンズ札幌中央レガシア 札幌市中央区北二条東二丁目 | バスセンター前駅5分 | 5,200万円 | 71.4万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/22 | グランファーレ伏見グランシャリオ 札幌市中央区南十六条西十九丁目 | 条駅7分 | 3,648万円 | 56.1万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/09 | クレアホームズ伏見 札幌市中央区南十五条西十六丁目 | 西線１４条駅3分 | 4,498万円 | 59.6万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/17 | クルーザーバレーニューリーフ幌西S13 札幌市中央区南十三条西十四丁目 | 条駅2分 | 3,480万円 | 59.8万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/18 | グランファーレ幌西グランシェール 札幌市中央区南十二条西十二丁目 | 西線１１条駅7分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2024年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/28 | ラ・クラッセ札幌リードスクエア 札幌市中央区北三条東六丁目 | バスセンター前駅9分 | 3,800万円 | 59.0万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ札幌北3条 札幌市中央区北三条東六丁目 | バスセンター前駅8分 | 5,750万円 | 80.6万円 | 71.31㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/15 | パークホームズ札幌大通東ザレジデンス 札幌市中央区大通東五丁目 | バスセンター前駅3分 | 4,480万円 | 84.1万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/08 | デュオヴェール札幌南5条 札幌市中央区南五条西一丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 3,760万円 | 66.0万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/10 | ファインシティ札幌創成イースト 札幌市中央区南二条東四丁目 | バスセンター前駅4分 | 5,780万円 | 89.1万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/05 | ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティ 札幌市中央区南二条東四丁目 | バスセンター前駅4分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/22 | ラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロント 札幌市中央区南九条西四丁目 | 中島公園駅1分 | 3,980万円 | 63.4万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/29 | ブランズ札幌南7条 札幌市中央区南七条西一丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 3,900万円 | 73.5万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 83戸 | RC |
| 2023/11/25 | デュオヴェール札幌中島公園 札幌市中央区南十一条西一丁目 | 中島公園駅7分 | 3,880万円 | 70.1万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/19 | グランファーレ札幌山鼻レガリア 札幌市中央区南二十条西九丁目 | 東屯田通駅4分 | 4,280万円 | 56.4万円 | 75.92㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/04 | クレアホームズ山鼻テラス 札幌市中央区南二十二条西九丁目 | 東屯田通駅3分 | 4,180万円 | 56.0万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/29 | クリーンリバーフィネス山鼻21条 札幌市中央区南二十一条西七丁目 | 東屯田通駅2分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2024年 | 86戸 | RC |
| 2026/02/12 | クレアホームズ山鼻レジデンス 札幌市中央区南二十二条西七丁目 | 東屯田通駅2分 | 4,490万円 | 66.7万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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